En una entrevista con el periodista Luis Gasulla en El Observador 107.9, Alejandro Baldini, abogado de la sociedad propietaria del Hotel Dubrovnik de Villa Gesell, explicó la posición de su cliente tras el trágico derrumbe que dejó un saldo de víctimas fatales y personas atrapadas. Baldini desmintió las acusaciones del intendente Gustavo Barrera sobre la supuesta falta de permisos de las obras, aseguró que los proyectos estaban habilitados por la municipalidad y exigió que se investigue la actuación del municipio en el proceso.
Baldini aclaró que el hotel fue adquirido por la sociedad anónima presidida por Antonio Arcos el 16 de abril de este año. El inmueble se compró "habilitado", afirmó el abogado, por lo que se suponía que cumplía con todas las normativas municipales necesarias. "Cuando uno compra un hotel habilitado, es porque cumple todas las normativas, no solo para la explotación comercial, sino también para cualquier cuestión edilicia", recalcó. Tras la compra, la empresa inició un proceso de puesta en valor y refacciones menores para modernizar habitaciones, lobby y confitería en etapas, con la intención de abrir una parte en la próxima temporada. Sin embargo, la empresa nunca llegó a explotarlo comercialmente debido a estas obras iniciales.
Embed - "El intendente de Villa Gesell dijo que la obra no tiene autorización, mentira" - Alejandro Baldini
Refutación a las acusaciones del intendente
El abogado Baldini señaló que las declaraciones del intendente Barrera, quien acusó a la empresa de realizar obras sin autorización, son falsas y buscan desviar la atención de las posibles responsabilidades municipales. Explicó que se realizaron dos tipos de trabajos: una refacción menor en la torre del hotel y una instalación proyectada para un ascensor en la parte frontal, los cuales contaban con la aprobación de la municipalidad y la firma de arquitectos. "El intendente sale a cubrir las responsabilidades del municipio y de varios funcionarios que van a tener que dar explicaciones ante la justicia", aseguró Baldini.
Además, el abogado detalló que el 20 de agosto la municipalidad emitió una orden de suspensión momentánea de las obras, que fueron reanudadas ese mismo día tras presentar el informe correspondiente. Baldini se mostró incrédulo ante las declaraciones de Barrera y cuestionó por qué, si las obras supuestamente no cumplían con los requisitos, no se clausuraron en ese momento. "Si realmente hubiera razones para detener los trabajos, ¿por qué no clausuraron la obra?", preguntó, subrayando que desde esa fecha no hubo inspecciones hasta el momento del derrumbe.
Impacto emocional y financiero en la sociedad propietaria
La tragedia ha golpeado emocional y financieramente a la empresa, que pertenece a una familia encabezada por el empresario Antonio Arcos, de 79 años. Según Baldini, Arcos invirtió en el hotel con la intención de preservar un histórico establecimiento de Villa Gesell y promover el turismo en la zona. “Antonio está en un pozo depresivo, con contención psicológica. Un empresario de su edad sigue apostando por el país, y hoy enfrenta esta tragedia”, comentó el abogado.
La empresa, añadió, cuenta con un seguro vigente y asegura que todo el personal estaba registrado formalmente. Aún no se ha contactado con los familiares de las víctimas para evitar que su acercamiento pueda interpretarse como un intento de influir en posibles futuras demandas. “Nuestro respeto por el dolor de las familias es lo primero. Las indemnizaciones se decidirán cuando la justicia determine las responsabilidades”, explicó Baldini, quien añadió que, en caso de demandas futuras, se evaluará la responsabilidad de todos los involucrados en la estructura y remodelación del edificio, desde los arquitectos hasta los responsables de la habilitación edilicia.
La investigación y la búsqueda de justicia
La causa está en manos de la fiscalía, y Baldini expresó su confianza en que la justicia investigará las responsabilidades, no solo de su cliente, sino también de la expropietaria y los profesionales a cargo de las obras en el pasado. "Tenemos plena confianza en la fiscal; es una persona muy seria. Aquí todos los responsables deberán responder por lo que hicieron o dejaron de hacer", señaló.
El abogado concluyó que su principal objetivo es esclarecer los hechos y colaborar en la investigación. "Vamos a responder en lo que corresponda, pero es importante que se investigue a fondo y se determinen las causas reales de este desastre", sostuvo. La sociedad propietaria del hotel se encuentra actualmente trabajando con sus abogados para seguir adelante con el caso y brindará toda la información necesaria para la investigación en curso.
