La propiedad es lujosa y posee desde nueve baños hasta un cine privado
El grupo Cipriani está construyendo el mayor complejo de lujo de América del Sur, el Cipriani Ocean Resort Residences & Casino, en la Parada 12 de la Playa Brava en Punta del Este.
El proyecto de US$ 400 millones de inversión se está llevando adelante donde durante años funcionó el Hotel San Rafael, un ícono de Punta del Este, tanto para la gente local como para los turistas, que tuvo su auge desde los años 50 hasta los 90.
“Conseguir ese lote no era para nada fácil, es una joya de Punta del Este”, dijo Santiago Tarasido, CEO de Criba, la constructora argentina que hace 15 años desembarcó en el mercado uruguayo, en Punta del Este, Montevideo y Colonia.
Este es el primer emprendimiento inmobiliario de Cipriani en la región, una empresa familiar que fue fundada en el año 1993, cuando el empresario abrió el Harry´s Bar en Venecia, Italia.
Ayer, Giuseppe Cipriani anunció en una entrevista que mantuvo con el sitio Bloomberg Línea, que uno de los tres penthouses del emprendimiento se vendió por la cifra de US$ 16.686.000.
"El penthouse de 1620 m² es la propiedad más cara de la primera torre de Cipriani Punta del Este”, dijo Horacio Cacace, responsable de Argentina Sotheby’s, que también contó que el inmueble cuenta con seis dormitorios, nueve baños, una biblioteca privada, un cine, un gimnasio y un cuarto de lavado. También incluye un ascensor privado, sauna (seco y húmedo), una piscina cubierta, una cava y un toilette.
Además, La Nación reveló que el comprador se trata de un empresario italiano, lo que demuestra el interés internacional por el emprendimiento.
La obra terminada contará con tres torres residenciales, una de 30 pisos, otra de 45, que se convertirá en la más alta de la región, de 60, midiendo 320 metros de altura.
La primera etapa de la obra incluye la reconstrucción del Hotel San Rafael en el Hotel Cipriani, que mantendrá el diseño de un techo a dos aguas –parecido al de la antigua construcción– la base de la primera de las tres torres: la de 45 pisos y 240 metros –as otras dos serán de 160 y 320 metros. Además, habrá casino, un estacionamiento, centro de convenciones, zócalo de comercios y un club de playa.
“Esta primera parte de la obra estará lista en el verano del año que viene 2025-2026. Para ello estamos trabajando doble turno”, afirmó Tarasido y cuenta que actualmente en la obra están trabajando más de 550 personas y se estima que en total son alrededor de 2000 puestos de trabajo, si se tiene en cuenta el personal fuera de la obra, que se encuentra en talleres, plantas y oficinas.
“El desafío es aún mayor si se tiene en cuenta que se está construyendo en un terreno que está solo a 30 metros del mar”, detalla Tarasido.
Tal es así que muchos comparan a la torre principal del emprendimiento con la 432 Park Avenue, un rascacielos residencial de 84 pisos ubicado en la calle 57 y Park Avenue en Midtown Manhattan en la ciudad de Nueva York con unidades que se venden a alrededor de US$250 millones.
“Entre los amenities más novedosos se destacan desde el acceso a Casa Cipriani & Casino, exclusivos restaurantes Cipriani hasta servicios de conserje personalizados y Beach House”, detalla Andrea Molina, responsable de venta en la empresa que las comercializa, Sotheby’s Argentina.
Los detalles de interiores estarán a cargo de Hassen Balut, el reconocido diseñador de interiores que crea arquitectura, interiores y muebles minimalistas, absolutos y atemporales.
Sobre los precios de venta, una unidad esquina de 203 m² va desde los US$1.725.500, mientras que una que ocupa media planta, de 405 m² cuesta US$ 3.604.500. Las plantas completas de 810 m² valen US$ 7.938.000.